predajNUERA︱Rodinný dom s krásnym pozemkom, Jablonové
Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj jedinečný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v malebnej obci Jablonové. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej stavby, pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do hlavného mesta.
Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť, energetickú efektivitu a komfort bývania. Nosnú konštrukciu tvorí tehla Heluz 500, stropy aj strešná konštrukcia sú vyhotovené z KVH profilov a strecha je zateplená minerálnou vlnou. O jej dlhodobú odolnosť sa stará kvalitná falcovaná plechová krytina KJG.
Interiér domu ponúka príjemnú atmosféru vďaka drevohliníkovým oknám, strešným oknám Velux a nadčasovému zariadeniu, ktoré je súčasťou predaja. Komfort počas celého roka zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol. Dom je napojený na mestský vodovod, plyn aj elektrinu, pričom odpadové hospodárstvo je riešené čističkou odpadových vôd. Pripravený komín umožňuje budúcu inštaláciu krbu alebo kachlí a dotvorenie útulnej atmosféry domova.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je druhé podlažie, ktoré je pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Priestor ponúka široké možnosti využitia – môže vzniknúť otvorená galéria, ďalšie spálne, domáca pracovňa, ateliér alebo samostatná oddychová zóna.
Dom je osadený v strede pozemku, čo vytvára prirodzené súkromie zo všetkých strán a zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Starostlivo udržiavaná záhrada je vysadená ovocnými stromami a kríkmi, ktoré vytvárajú príjemné prostredie počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na uskladnenie náradia či sezónneho vybavenia. Komfort bývania dopĺňa exteriérové tienenie, ktoré zvyšuje súkromie a prispieva k príjemnej klíme v interiéri počas letných mesiacov.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• kolaudácia v roku 2020
• celková výmera pozemku je 660 m2 ( zastavaná plocha je 120 m2, podlahová plocha spodného podlažia je 94,55 m2 + horné poschodie 97,5 m2)
• terasa s pergolou
• kvalitná murovaná stavba z tehly Heluz 500
• strešná konštrukcia z KVH profilov so zateplením minerálnou vlnou
• falcovaná plechová strecha KJG
• drevohliníkové okná a strešné okná Velux
• teplovodné podlahové vykurovanie
• plynový kondenzačný kotol
• komín s prípravou na krb alebo kachle
• predaj vrátane zariadenia
• exteriérové tienenie
• Skylink internet
• upravená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi
• záhradný domček
• dom umiestnený v strede pozemku pre maximálne súkromie
• podkrovné podlažie pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv
Jablonové patrí medzi vyhľadávané obce na úpätí Malých Karpát. Ponúka pokojné rodinné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, výbornú dostupnosť do Bratislavy a zároveň možnosti turistiky, cyklistiky či aktívneho oddychu priamo v okolí.
Cena: 390 000 EUR
Ak hľadáte kvalitne postavený dom s príjemnou atmosférou, dostatkom súkromia a potenciálom dotvoriť si jeho dispozíciu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Radi vám ju predstavíme osobne na obhliadke.
