predajNUERA | PREDAJ stavebný pozemok pre rodinný dom - 626m2, MALINOVO
Hľadáte vhodné miesto pre svoj budúci rodinný dom v blízkosti Bratislavy?
Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 626 m² vo vyhľadávanej obci Malinovo, v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
Veľkou výhodou je územnoplánovacia informácia vydaná obcou Malinovo, ktorá potvrdzuje, že pozemok sa nachádza v regulačnom bloku B1 – bývanie v rodinných domoch.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- celková výmera: 626 m²
- parcely: 1603/3 – 562 m² a 1603/318 – 64 m²
- funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch (B1)
- maximálna zastavanosť objektmi: 30 %
- minimálny podiel zelene: 50 %
- maximálne 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie, resp. ustúpené podlažie
- pre samostatne stojaci rodinný dom s max. 1 bytovou jednotkou je stanovená minimálna výmera pozemku 600 m²
- požiadavka na minimálne 3 parkovacie miesta na pozemku rodinného domu
- pozemok je čiastočne oplotený
Konkrétne umiestnenie a parametre stavby podliehajú príslušnému povoľovaciemu procesu a ďalším platným regulatívom.
INŽINIERSKE SIETE
V lokalite aktuálne prebieha budovanie technickej infraštruktúry.
Pri pozemku sa nachádza elektrina, vodovod a plyn. Kanalizačná prípojka je v riešení.
VÝBORNÁ LOKALITA V BLÍZKOSTI BRATISLAVY
Malinovo patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie v zázemí Bratislavy. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – školy, materské školy, potraviny, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Pre šport a voľný čas je k dispozícii aj ELFO Club s aktivitami pre deti i dospelých.
Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na výstavbu vlastného rodinného domu so záhradou a zároveň chce zostať v dobrej dostupnosti Bratislavy.
CENA: 156 500 €
Cena za m²: 250 €
V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, poplatku za vklad vlastníckeho práva do katastra a notárskeho overenia podpisov na kúpnych zmluvách.
V prípade potreby zabezpečíme aj kompletné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy.
Pre viac informácií, územnoplánovaciu informáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie:
- príprava zmluvnej dokumentácie,
- poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra v štandardnej lehote,
- notárske overenie podpisov na kúpnych zmluvách.
Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky pozemku na 0911 455 947 alebo kristina@nuera.sk alebo sledujte náš IG nuera a kristina.nuera
