predajNUERA | PREDAJ 3i byt so samostatnou kuchyňou v Starom Meste, Tabaková
Realitná kancelária NUERA prináša na trh slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite pri Slovenskom rozhlase. Byt na Tabakovej ulici ponúka 3 samostatné izby a oddelenú kuchyňu na rozlohe 75,4 m2. K bytu tiež prislúcha pivničná kobka pod bytovým domom.
Byt je ideálny produkt pre klienta, ktorý hľadá tiché bývanie v centre mesta, rovnako ponúka skvelú investičnú príležitosť pre investora s víziou rýchleho prenájmu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa predáva v čiastočne zrekonštruovanom stave, čo predstavuje pre nového majiteľa príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastnej vízie. V galérii nájdete niekoľko inšpirácii vizualizácii po rekonštrukcii.
Ďalšou výhodou, ktorú tento byt má je orientácia na V aj Z, čiže v byte je príjemné denné svetlo aj doobeda aj poobede.
Základné info:
• celková úžitková plocha: 75,4 m²
• podlahová plocha bytu: 73,8 m²
• pivničná kobka: 1,6 m²
• počet izieb: 3 + kuchyňa + kúpeľňa + WC
• orientácia: V - Z
• stav: čiastočná rekonštrukcia - kúpeľňa, plastové okná (r. 2018)
• možnosť prerobiť na 4 izbový byt
• v izbách pôvodné stromčekové drevené podlahy a na chodbe dlažba
Lokalita:
Potenciál umiestnenia tohto bytu spočíva najmä v tom, že je to mimoriadne obľúbená lokalita najmä pre rodiny a ľudí, ktorí majú vzťah k Starému mestu, a zároveň si radi vychutnajú ticho. Byt ma 2 z izieb orientované do tichého vnútrobloku (severovýchodná orientácia) a 2 miestnosti do ulice, kde je jednosmerná premávka.
Priamo v bytovom dome je materská škola, 5min od domu je Park Belopotockého s ihriskom, cez ulicu 2 min pešo sa nachádza Billa, a v rámci 10 min napešo sa nachádza všetko, čo pre pohodlný život potrebujete - lekáreň, poliklinika, materská škola, základná aj stredná škola, kaviarne, reštaurácie, tržnica, parky, zastávka MHD...
Cena:
309 000 €
V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
