predajNUERA︱Penthouse s terasou s krásnymi výhľadmi v Dúbravke
EXKLUZÍVNY PENTHOUSE S TERASOU OKOLO CELÉHO BYTU A VÝHĽADMI NA OKOLITÉ LESY
Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový penthouse na najvyššom 7. poschodí, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu súkromia, nadčasového dizajnu a premysleného riešenia. Ide o jediný byt na poschodí, čo zaručuje maximálny pokoj a komfort. Pred vstupom do bytu sa nachádza praktický priestor využiteľný podľa vašich potrieb.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Podlahová plocha bytu: 122 m²
* Terasa okolo celého bytu: 130 m²
* Pivnice: 3 m² priamo v bytovom dome + veľká pivnica 10 m² za garážovým státím
* Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 šatníky, práčovňa
* Parkovanie: 2 vonkajšie státia + 1 nadštandardne veľké garážové státie ( 17,5 m2)
BYT, KTORÝ MAJITELIA TVORILI S DÔRAZOM NA DETAIL
Byt bol zakúpený ako holobyt a následne počas 11 mesiacov kompletne stavebne upravený a dokončený architektonickým štúdiom Plus2architekti s investíciou vyše 155.000 €. Každý prvok bol starostlivo vybraný s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn.
* Podlahové kúrenie (Devi) pod dlažbami – samostatne regulovateľné okruhy
* Dubové drevené podlahy v obytných miestnostiach (lepené široké stromčekové lamely)
* Veľkoformátová gres terazzo dlažba
* Tehličková stena v obývačke
* Nábytok na mieru od stolárstva MIPEX (dubová dyha v celom byte)
* Klimatizácia v každej miestnosti + exteriérová jednotka na streche
* Smart osvetlenie – stmievateľné
* Waterguard systém proti vytopeniu
KUCHYŇA A OBÝVACÍ PRIESTOR – SRDCE DOMOVA
* Hi-Macs pracovná doska, ostrov aj zástena + liaty drez
* Vstavané spotrebiče (Siemens, Bosch)
* Americká chladnička Samsung s výrobníkom ľadu a filtrom na vodu
* Vínna chladnička
* Výklopný digestor s odvodom priamo von
* Sedacia súprava na mieru NESIA
* 3x závesná TV ( v obývačka, spálni a detskej izbe)
KÚPEĽNE A SANITA
* Sanita značky Villeroy & Boch
* Podomietkové batérie Hansgrohe
* Nadčasové riešenie kúpeľní s dôrazom na detail a funkčnosť
* V práčovni práčka a sušička MIELE ( nad sebou)
SPÁLŇA s EN-SUITE kúpeľňou
* Vlastná kúpeľňa a šatník skrytý za „neviditeľnou“ stenou
* Postel na mieru od stolára (180x200 cm)
* Detské izby s posteľami na mieru ( 100x200 cm) + výsuvné lôžka pre návštevy ( 90x200cm)
TERASA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU
Kompletne dokončená terasa ponúka plnohodnotný exteriérový životný priestor ( pôvodne sa na terase nachádzal len štrk)
* Dlažba na terčoch + umelý trávnik
* Záhradné úpravy s automatickou závlahou ( kvetináče na mieru s výsadbou)
* Bioklimatická pergola (v hodnote 25.000 €) s podsvietením a bočnými výsuvmi
* Priestor na cvičenie
* Projekčné plátno pre letné kino
* Úložné boxy, lehátka, hojdacia sieť
Terasu je možné obísť dookola – prepojenie interiéru a exteriéru je maximálne vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy po strop s výstupom z každej miestnosti.
ĎALŠIE BENEFITY:
* Exteriérové rolety na každom okne
* Závesy a záclony na mieru
* Obrovské množstvo úložného priestoru
* Uzavretý areál za rampou s ihriskom (futbal, basketbal)
* 2x pivnica ( 1 priamo pri garážovom státí a druhá v bytovom dome na prízemí)
CENA: byt s pivnicami a kompletným zariadením 750.000 € + garážové státie 25.000 € + 2 x vonkajšie státia 15.000 €/ 1 státie.
Tento penthouse je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie bez kompromisov – s dôrazom na detail, kvalitu a každodenný komfort.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
