predajNUERA I SLNEČNICE slnečný byt s veľkou loggiou, Žltá ulica
Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice v Bratislave – Petržalke. Nehnuteľnosť zaujme originálnym interiérom s umeleckými prvkami, nábytkom vyrobeným na mieru a veľkorysou loggiou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.
Byt sa nachádza na 1. poschodí a predáva sa kompletne zariadený. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií.
Základné informácie:
• Lokalita: Slnečnice, Bratislava – Petržalka, Žltá ulica
• Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt
• Poschodie: 1. poschodie
• Podlahová plocha bytu: 52,95 m²
• Výmera loggie: 12,18 m²
• Celková využiteľná plocha: 65,13 m²
• Cena bytu: 275 000 €
• Parkovacie státie v podzemnej garáži: 25 000 € (možnosť dokúpenia)
Dispozícia a vybavenie:
Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie každodenného bývania. Denná časť spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský priestor do jedného vzdušného celku. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a spolu s obývacou izbou ponúka priamy vstup na terasu.
Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby,
• obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom,
• samostatnej spálne,
• kúpeľne s WC,
• priestrannej loggie prístupnej z oboch miestností s výmerou 12,18 m².
Čím byt vyniká?
• Originálny dizajn: Autorské nástenné maľby od výtvarníčky dodávajú interiéru osobitý charakter a odlišujú ho od štandardnej ponuky bytov.
• Nábytok na mieru: Veľká časť zariadenia bola vyrobená na mieru, aby efektívne využívala priestor a zároveň vytvárala harmonický celok.
• Kvalitnejšie materiály: Pôvodné developerské podlahy boli nahradené kvalitnejším vyhotovením.
• Priestranná loggia: Ponúka priestor na vonkajšie posedenie, rannú kávu aj relax po pracovnom dni.
• Komfort počas celého roka: Klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie umožňujú regulovať teplotu, svetlo aj mieru súkromia.
• Kompletné zariadenie: Nábytok a vybavenie zostávajú súčasťou predaja, takže byt je možné využívať prakticky ihneď.
• Možnosť parkovania: K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v bytovom dome za cenu 25 000 €.
Lokalita – Slnečnice
Rezidenčný projekt Slnečnice patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v Petržalke. Ponúka kombináciu mestskej vybavenosti, možností na aktívny oddych a pohodlného dopravného spojenia.
V okolí nájdete:
• obchody a každodenné služby,
• kaviarne a reštaurácie,
• športoviská a možnosti na aktívny oddych,
• zelené plochy a priestory na prechádzky,
• dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat.
Pre koho je byt ideálny?
Vďaka premyslenej dispozícii, kompletnému zariadeniu a veľkej loggii je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú originálne bývanie s vlastným charakterom. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou pre investora, ktorý ocení atraktívnu lokalitu a interiér odlišujúci sa od bežných nájomných nehnuteľností.
Cena bytu: 275 000 €
Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži: 25 000 € (možnosť dokúpenia)
Byt v projekte Slnečnice ponúka spojenie praktickej dispozície, osobitého dizajnu a príjemného vonkajšieho priestoru. Predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú zariadené mestské bývanie s dôrazom na detaily a pohodlie.
